Roeland van Ruth
Partner / Advocaat
- Vastgoed
- projectontwikkeling
- huurrecht en privaatrechtelijk bouwrecht
Roeland van Ruth is een ervaren vastgoedadvocaat. Hij heeft een brede civiele vastgoedpraktijk met een bijzondere focus op vastgoedtransacties, projectontwikkeling en huurrecht. Daarnaast is hij deskundig op het gebied van zakelijke rechten zoals erfpacht, opstalrecht en erfdienstbaarheden.
Roeland adviseert en begeleidt cliënten in onderhandelingen, bij aan- en verkoop van vastgoed en (her)ontwikkelingen. Ook heeft hij ruime ervaring in onroerend goed due diligence en het opstellen van (vastgoed)contracten zoals koopovereenkomsten, anterieure overeenkomsten, samenwerkingsovereenkomsten en intentieovereenkomsten. Roeland is regelmatig sparringpartner van (ver)kopers of ontwikkelende partijen en heeft bijzondere affiniteit met complexe vastgoedtransacties, logistiek en retailprojecten. Door vanaf de aanvang betrokken te zijn bij projecten, begeleidt hij zijn cliënten strategisch en juridisch naar het optimale resultaat.
Verder adviseert en procedeert Roeland met regelmaat in huurrechtelijke kwesties, zowel op het gebied van woonruimte als bedrijfsruimte. Daarnaast heeft hij veel ervaring in het opstellen van (complexe) huurcontracten, waaronder triple net huurovereenkomsten en hotelhuurovereenkomsten.
Roeland treedt op voor beleggers, ontwikkelaars, (internationale) retailbedrijven, hotelketens, logistieke dienstverleners, woningbouwcorporaties, beheerders, verhuurders en huurders.
Roeland studeerde Nederlands recht aan de Universiteit van Amsterdam en is in 2006 beëdigd als advocaat.
- Begeleiden/adviseren van een internationaal woonwarenhuis bij de aankoop van diverse locaties ten behoeve van de ontwikkeling en realisatie van nieuwe vestigingen en het opstellen en uitonderhandelen van de bijbehorende contracten (koopovereenkomsten, anterieure exploitatieovereenkomsten).
- Het adviseren van een groot woonwarenhuis bij de aankoop van grond ten behoeve van de realisatie van een opslag- en afhaalmagazijn en het opstellen en uitonderhandelen van de gewenste geïntegreerde aannemingsovereenkomst.
- Begeleiden van een retailer bij een vastgoedtransactie middels de (gefaseerde) overname van een (vastgoed)vennootschap en het opstellen en uitonderhandelen van de aandelenkoopovereenkomst.
- Adviseren van een professionele investeerder bij de verhuur van verschillende (horeca)bedrijfsruimten en het opstellen van de benodigde huurcontracten.
- Namens een investeerder onderhandelen met huurders over huurbeëindiging in verband met een door die investeerder gewenste herontwikkeling van het object.
- Voor een opdrachtgever opstellen van een (standaard) aannemingsovereenkomst, het administratieve bestek en een (standaard) coördinatie-overeenkomst.
