Marlies van Schoonhoven-Sloot cover Huurrecht magazine

Marlies van Schoonhoven-Sloot staat deze maand op de cover van het Magna Charta Magazine Huurrecht Leading Lawyers. Eerder heeft ze al een belangrijke bijdrage geleverd aan het magazine. In twee verschillende video’s van het MC magazine bespreekt ze de opzegging huurovereenkomst op grond van dringend eigen gebruik en de waarde van een bankgarantie bij failissement.

Lees hier het online magazine van deze maand.

Aanwinst Onno Cusell versterkt de sectie Corporate | M&A

Onno Cusell versterkt per 1 maart 2019 de sectie Corporate | M&A van Wintertaling advocaten en notarissen. De praktijk telt met zijn komst negen specialisten en bestaat onder andere uit het begeleiden bij (internationale) transacties, investeringen en aandeelhouderskwesties. Eerder was Cusell werkzaam als jurist Vennootschapsrecht bij Sterel c.s.

Zie hierbij zijn vermelding in het Advocatenblad, Advocatie en Mr.

 

Vacature: Juridisch secretaresse notariaat ondernemingsrecht (32-40 uur)

VACATURE JURIDISCH SECRETARESSE (32-40 UUR PER WEEK)

Wintertaling advocaten & notarissen zoekt per direct een notariële secretaresse voor het notariaat ondernemingsrecht (32-40 uur per week). Zoek je een baan in een leuk team, reageer dan snel!

Functie
Binnen het notariaat ondernemingsrecht ondersteun je een aantal kandidaat-notarissen zo optimaal mogelijk in hun dagelijkse praktijk. Het team binnen het notariaat is erg enthousiast en hecht. De functie is veelzijdig en heeft dan ook een breed takenpakket. Elke dag leer je weer iets nieuws. Deze sectie bestaat in totaal uit 1 notaris, 3 enthousiaste kandidaat-notarissen en 2 secretaresses. Daarnaast heerst er een open en informele sfeer, waar iedereen eerlijk met elkaar omgaat.

De werkzaamheden bestaan onder andere uit:

  • telefonisch en via de mail contact met cliënten en externe instanties;
  • cliëntgegevens bijhouden (wettelijke identificatievereisten);
  • aanmaken, bijhouden, afwerken en archiveren van dossiers (digitaal en hard copy);
  • uitwerken en verzorgen van correspondenties (Nederlands en Engels);
  • agendaplanning voor de (kandidaat-)notarissen, voorbereiden van interne en externe vergaderingen;
  • recherches Kamer van Koophandel en andere openbare registers;
  • overzicht behouden van de te hanteren procedures binnen een dossier en dit indien mogelijk zelfstandig voorbereiden;
  • verzorgen van legalisaties;
  • opmaken en verzenden declaraties;
  • monitoren van de retournering van volmachten/stukken en het controleren van de tekenbevoegdheid;
  • ondersteuning bij transacties.

Functie eisen:

  • Je hebt een Schoevers MBO/HBO – diploma op zak;
  • Je bent 32-40 uur in de week beschikbaar;
  • Je beheerst de Nederlandse- en Engelse taal uitstekend in woord en geschrift;
  • Je hebt ervaring met het Office pakket (Word, Outlook, Excel, PowerPoint);
  • Je hebt een uitstekende typevaardigheid;
  • Je hebt een proactieve houding;
  • Je bent flexibel;
  • Je bent secuur werkend.

Wie zijn wij?
Ons team van Wintertaling bestaat uit meer dan 25 ervaren advocaten, en (kandidaat-) notarissen. Wij zijn gespecialiseerd op het gebied van corporate |M&A, vastgoed, bestuursrecht, civiel procesrecht, arbeidsrecht, Chinees recht en estate planning. Wij hebben vanuit die expertises ruime kennis en ervaring, zowel met gedegen advisering als kundig en efficiënt procederen. De samenwerking tussen advocatuur en notariaat maakt ons kantoor interessant.

Spreekt bovenstaande jou aan? Aarzel dan niet en stuur een motivatiebrief voorzien van jouw CV naar T.Hassani (t.hassani@wintertaling.nl). Voor vragen over deze vacature is Tara Hassani te bereiken op telefoonnummer 020-5207686

Rechter boet niet aan gezag in als Staat Urgenda-eis niet haalt – opinie Edo Smid in de FD

Rechter boet niet aan gezag in als Staat Urgenda-eis niet haalt
Opinie Edo Smid in de FD

In het FD van 16 februari meent Edsard van der Werf dat de rechter in de Urgenda-zaak had moeten bijdragen aan voorkoming van een confrontatie tussen de rechter en de politiek. Zo’n confrontatie zou niet passen bij het uitgangspunt dat de verschillende staatsmachten elkaar op basis van gelijkwaardigheid in evenwicht moeten houden. De docent Algemene rechtswetenschap aan de Radboud Universiteit Nijmegen stelt dat wanneer het onverhoopt ‘misloopt’ de rechter aan gezag zal inboeten. Die conclusie deel ik niet.

In Nederland is het stelsel van evenwicht tussen staatsmachten ten nadele van de burger ontwricht. De kwaliteit van wetgeving en rechtszekerheid gaat achteruit en is het niet mogelijk om via de rechter van de overheid af te dwingen dat onze wetgeving past in onze grondwet. Daar ontbeert Nederland een wezenlijk kenmerk van een rechtsstaat

Het aantal juristen in de Tweede Kamer is op een hand te tellen. De legitimiteit van de Eerste Kamer staat ter discussie. Adviezen van de Raad van State over nieuwe wetten worden door regering en de Tweede Kamer ter zijde gelegd of selectief gebruikt in een eigen welgevallige partijpolitieke context waarmee de Raad van State als hoeder van wetgevingskwaliteit wordt gemarginaliseerd.

Bij dat alles komt dat de Tweede Kamer leeft naar het ‘primaat van de politiek’ en de democratie eenzijdig lijkt te willen mennen waardoor ook miskenning van rechtstatelijke principes dreigt. Herman Tjeenk Willink, oud-president van de Raad van State, toont zich tevergeefs al enige jaren kritisch over het functioneren van de democratische rechtstaat.

Een overheid en wetgever die geen rechterlijke toets op falen dulden, zullen hun geloofwaardigheid en autoriteit verliezen. Het Groningse aardbevingsdossier is daarvan een schrijnend voorbeeld en als nieuwe loot volgt wellicht het doorduwen van verdere groei van Schiphol.

De Staat is tegen de uitspraak van het gerechtshof in de Urgenda-zaak in cassatie gegaan. De Hoge Raad zou juist moeten bevestigen dat burgers via collectieve acties op grond van onrechtmatige daad via de rechter kunnen opkomen tegen een falende overheid. Onze hoogste rechter zou de rechtsstaat daarmee kunnen voorzien van een direct evenwichtsinstrument in een tijd waarin het evenwicht tussen de staatsmachten sleets is.

Edo Smid, advocaat bij Wintertaling advocaten & notarissen, Amsterdam.

Lees hier het volledige artikel van Edo Smid in de FD.

 

Investment and Financing under Chinese New Normal

Investment and Financing under Chinese New Normal

After the Adoption of the Amendment of PRC Company Law in 2018

regarding repurchase of share capital in listed Chinese companies

By Hanren Xiao

 

On the 26th of October 2018 China has adopted a major amendment of its Company Law which is a remarkable symbol that the legislation of the Chinese capital market is gradually becoming mature.

The amendment is for the most part about share repurchase. Share repurchase refers to the situation that a company acquires the issued shares of itself – which is an internationally accepted way to accomplish merger and reorganization, optimize governance structure, and stabilize stock price. It is also the basic institutional arrangement for a company in the capital market.

Article 142 PRC Company Law is amended as follows:

“A company shall not purchase its own shares except under any of the following circumstances:

1. To decrease the registered capital of the company;

2. To merger another company holding shares of this company;

3. To use the shares for employee stock ownership plans or equity incentives;

4. It is requested by any shareholder to purchase his shares because this shareholder objects to the company’s resolution on merger or split-up made by the assembly of shareholders;

5. To use the shares for the conversion of corporate bonds issued by listed companies that can be converted into stocks;

6. For the necessity that listed companies maintain the company’s value and shareholder’s rights.

Where a company needs to purchase its own shares for any of the reasons as mentioned in Items (1), (2) of the preceding paragraph, it shall be subject to a resolution of the shareholder’s assembly. Where a company needs to purchase its own shares for any of the reasons as mentioned in Items (3), (5), (6) of the preceding paragraph, it could be subject to article of association or the authorization of shareholder’s assembly and decided by more than 2/3 of the directors present at the board meeting.

After the company purchases its own shares pursuant to the provisions of the preceding paragraph, it shall, under the circumstance as mentioned in Item (1), write them off within 10 days after the purchase; while under either circumstance as mentioned in Item (2) or (4), transfer them or write them off within 6 months; while under either circumstance as mentioned in Item(3), (5) or (6), the total number of shares of the company held by itself shall not exceed 10% of the total issued shares of the company and shall transfer them or write them off within 3 years.

A listed company that acquires shares of itself shall perform information disclosure obligations in accordance with the provisions of the PRC Security Law. The listed company shall conducted through open and centralized trading while acquiring shares of itself by under either circumstance as mentioned in Item (3), (5) or (6).

No company can accept any subject matter taking the stocks of this company as a pledge.”

The three main changes in article 142 are : First, it implements the conditions in which a share repurchase is permitted. Second, it simplifies the resolution process of share repurchase, raise the maximum amount of shares held by the company by itself and extend the period in which the company can hold the repurchased shares. Lastly, it adds regulatory rules for listed companies.

This amendment has further consolidated the basic capital market system, and is providing strong legal support for promoting the steady and strong development of the Chinese capital market. Consequences of this amendment is enormous. Firstly, it helps to improve the value of listed companies. Secondly, it helps improving the financial capital management system and further financial reform. Lastly, it is aiding the protection of rights and interests of most small and mid-size investors in China.

The China Securities Regulatory Commission (CSRC) expressed that they will take measures to strictly investigate and penalize the following illegal acts: insider trading by using share repurchase, manipulating the market, and illegal information disclosure.

Giving more possibilities on allowing the company to repurchase its shares could be more flexible to meet the practical requirements of stabilizing the stock price especially when the stock price is generally undervalued, or the price has undergone an irrational decreasing.

 

 

European Market is more attractive for Chinese investors: New rules on the review of foreign investment in the United States are in place

by Xuehan Yang

Background

After hitting a record high in 2016, China’s overseas M&A activity has entered a “pressure period”, which can be said to be squeezed by internal and external supervision. The first wave of pressure from the foreign investment since the end of 2016 domestic tightening regulation, the second wave of the pressure from the United States, since 2017, the U.S. national security review of foreign investment heavily regulated, strengthen the Foreign Investment Risk Review Modernization Act (FIRRMA) by the national security review subject departments namely Committee on foreign investment in the United States (CFIUS) in August this year.

On October 10th America’s Treasury, the arm of CFIUS, tightened the rules further by issuing provisional rules on FIRRMA’s pilot programme.

 

27 industries facing scrutiny over new U.S. regulations

The interim rules mainly involve two changes. One is to expand CFIUS’s jurisdiction to cover non-controlling and non-passive investments, such as those in key technology sectors, that are subdivided. Second, for the trade of key technologies in the industry covered by the pilot program, a simple and mandatory declaration procedure must be added. A declaration of no more than 5 pages of basic information about the transaction must be submitted 45 days before the expected completion date of the transaction. Failure to do so could result in fines of up to the value of the transaction.

According to information released by the U.S. Treasury Department, the pilot program covers 27 industries, including aircraft manufacturing, aircraft engine and parts manufacturing, computer storage equipment, radio, television and wireless communication equipment, as well as biotechnology research and development, semiconductor and related equipment manufacturing.

The pilot program is scheduled to start November 10. In a statement, the Treasury Department said CFIUS would take public opinion on the interim rules into account in formulating its final rules. CFIUS is also drafting detailed FIRRMA legislation that will be fully implemented in February 2020.

 

Chinese buyers are looking into new markets in northern and eastern Europe

Chinese investors have been looking to Europe and other unconventional markets for some time amid a tightening regulatory environment in the US.

Germany is a major destination for Chinese investment in the EU, however, the German government is considering further lowering the 25% reporting threshold for non-EU companies buying stakes in German companies to 15% this year, with a need to keep a close eye on key investments in defense, infrastructure and IT.

A similar national-security review framework for foreign investment is also in the pipeline in Britain, amid signs that more Chinese buyers are looking for targets in unconventional markets.

But markets like northern and eastern Europe may not yet have a similar framework. So this might be a good chance for more and more Chinese investors to invest in Netherlands, Finland or other European countries.

 

North Technology group neemt MBrands International over

North Technology group neemt MBrands International over

Vanaf 3 januari zullen MBrands BV (Mystic en Magic Marine) en North Technology Group (North Kiteboarding) samen verder gaan in een nieuwe dynamische onderneming genaamd North Actionsports Group.

“Voor een familiebedrijf als dat van ons is deze overname een hele bijzondere tijd. De belangrijkste drijfveer voor mij is altijd het geluk geweest dat ik samen met mijn kinderen aan mooie merken mocht werken.
Toch moet je in alsmaar groeiende bedrijven ook naar de toekomst durven kijken. De kans om samen te gaan werken met een van de beste partijen in de industrie was dus het overwegen waard.” (Max Blom Sr., MBrands International B.V.)

MBrands International is de eigenaar van de wereldwijde merkregistratierechten voor Mystic, Magic Marine en Maui Magic.

MBrands International werd mede bijgestaan door Marein Smits van Wintertaling advocaten en notarissen.

 

Vacature: Juridisch secretaresse Vastgoed & Arbeidsrecht (16-20 uur) GEPAUZEERD

VACATURE JURIDISCH SECRETARESSE (16-20 UUR PER WEEK)

VACATURE GEPAUZEERD

Wintertaling advocaten & notarissen zoekt per 1 februari 2019 een secretaresse voor de sectie Vastgoed & Arbeidsrecht (16-20 uur per week). Heb jij al enige ervaring als juridisch secretaresse en zoek je een parttime baan, reageer dan snel!

Functie

De juridisch secretaresse is, samen met een andere secretaresse, verantwoordelijk voor het optimaal en servicegericht secretarieel ondersteunen van de sectie Vastgoed & Arbeidsrecht. Deze sectie bestaat in totaal uit 6 enthousiaste advocaten.

De werkzaamheden bestaan onder andere uit:

  • Opmaken en versturen van uitgaande stukken; processtukken en correspondentie;
  • Verwerken van inkomende stukken (scannen, rondsturen, filen) en attenderen op en uitvoeren van voortvloeiende acties;
  • (proactieve) termijnbewaking: checken van roljournaal, het bijhouden van termijnoverzicht;
  • Opmaken en verzenden van declaraties;
  • Agenda- en contactbeheer.

Functie eisen

  • Je hebt een MBO/HBO- diploma op zak (Schoevers bij voorkeur;
  • Je bent 16-20 uur in de week beschikbaar;
  • Je hebt werkervaring als juridische secretaresse;
  • Je beheerst de Nederlandse- en Engelse taal in woord en geschrift;
  • Je hebt ervaring met het Office pakket (Word, Outlook, Excel, PowerPoint);
  • Je hebt een uitstekende typevaardigheid;
  • Je bent representatief, netjes en secuur werkend.

Wie zijn wij?

Ons team van Wintertaling bestaat uit meer dan 25 ervaren advocaten, en (kandidaat-) notarissen. Wij zijn gespecialiseerd op het gebied van corporate | M&A, vastgoed, bestuursrecht, civiel procesrecht, arbeidsrecht, Chinees recht en estate planning. Wij hebben vanuit die expertises ruime kennis en ervaring, zowel met gedegen advisering als kundig en efficiënt procederen. De samenwerking tussen advocatuur en notariaat maakt ons kantoor interessant.

Wat bieden wij?

  • Goed salaris;
  • Reiskostenvergoeding;
  • Leuk en hecht team!

Spreekt bovenstaande jou aan? Aarzel dan niet en stuur een motivatiebrief voorzien van jouw CV naar T. Hassani (t.hassani@wintertaling.nl).

Voor vragen over deze vacature is Tara Hassani te bereiken op telefoonnummer 020-5207686

 

Juridisch tijdschrift Mr. interviewt Bart Kasteleijn over de China Desk

“De Chinese markt is niet makkelijk”. Advocatenkantoren met een China desk zijn daarover grotendeels positief. Een aantal van hen noemt het een gat in de markt. Bij Ploum daarentegen is de desk al op zijn retour, daar vond men het werken met Chinese klanten ‘te arbeidsintensief en tijdrovend om lucratief te zijn’.

Bart Kasteleijn, advocaat bij de China desk van Wintertaling, erkent dat de Chinese markt niet makkelijk is. “Het is niet iedereen gegeven”, zegt hij. “Afgezien van de taal- en cultuurkloof, is het financieel behoorlijk moeilijk, omdat Chinese cliënten niet altijd even bereid zijn tot het betalen van een behoorlijke fee. Daar moet je mee om kunnen gaan, vaak met fixed fees.”

 Het tijdschrift is deze week uitgekomen. Lees hier het artikel digitaal.