Marlies van Schoonhoven-Sloot binnenkort in Magna Charta tijdschrift

Marlies van Schoonhoven-Sloot binnenkort in Magna Charta tijdschrift

Onze huurrecht advocaat Marlies van Schoonhoven-Sloot staat binnenkort in het tijdschrift Magna Charta, een tijdschrift van de Academie van de Rechtspraktijk.

Marlies is ook actief als spreker op conferenties en voor de Academie voor de Rechtspraktijk. Zo heeft zij op 11 oktober 2018 een workshop gehouden over gestelde zekerheden ten behoeve van huurovereenkomsten in faillissement.

 

 

Te laat de huurovereenkomst opgezegd, maar niet té laat

Te laat de huurovereenkomst opgezegd, maar niet té laat

In de meeste huurovereenkomsten voor bedrijfsruimte komen partijen een opzegtermijn overeen. Indien een huurder de huurovereenkomst wenst op te zeggen, is het raadzaam om de uiterlijke opzegtermijn goed te agenderen. Op het moment dat de huurder de huurovereenkomst niet overeenkomstig de huurovereenkomst opzegt, is hij in principe te laat. Het Gerechtshof ’s-Hertogenbosch heeft begin dit jaar echter geoordeeld dat het belang van de verhuurder bij het beschikken over voldoende tijd om een nieuwe huurder te vinden niet of slechts in beperkte mate is geschaad indien er sprake is van een minimale overschrijding van de uiterlijke opzegtermijn.

 

In de noot van Marlies van Schoonhoven-Sloot in het Tijdschrift voor Huurrecht Bedrijfsruimte wordt ingegaan op de aspecten die een rol kunnen spelen bij een (te) late opzegging door de huurder van een bedrijfsruimte. Klik hier voor de volledige noot.

Mountain Warehouse opent eerste winkel in Nederland met juridische hulp van Wintertaling advocaten en notarissen

De Britse outdoor-specialist Mountain Warehouse komt naar Nederland en opent zijn eerste winkel in Leiden aan de Haarlemmerstraat 140.
Het Britse Mountain Warehouse verkoopt uitrustingen voor wandelen, kamperen, skiën, fietsen, hardlopen en fitness. Mountain Warehouse is opgericht in 1997 door Mark Neale en is uitgegroeid van een enkele outlet store tot meer dan 240 winkels in het Verenigd Koninkrijk , Europa en Noord-Amerika.
Verhuurder Patrizia Dutch High Street Fund I is bijgestaan door Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs. The McDevitt Company begeleidt Mountain Warehouse in Nederland. Mountain Warehouse is juridisch bijgestaan door Marlies van Schoonhoven-Sloot van Wintertaling Advocaten en Notarissen.  (vastgoedmarkt, 2017).  
Lees hier het volledige artikel.

Interview Martin Lambregts – Juridische Zaken BNR Nieuwsradio inzake verhuur van je (eigen) woning tijdens je vakantie

Op dinsdag 5 juli was Martin Lambregts in de studio te gast bij BNR Nieuwsradio voor het programma Juridische Zaken om te spreken over (de fiscale aspecten van) het verhuren van je eigen (huur)woning. Over dit onderwerp schreef Martin Lambregts samen met Dennis Evertsz een artikel dat verscheen in NRC Handelsblad (14 juli 2015) (link). De uitzending is terug te luisteren via de onderstaande link.

https://www.bnr.nl/radio/bnr-juridische-zaken/10307501/5-juli-ondernemen-met-je-eigen-huis

Gescheiden koop en aanneming: bezint eer gij begint! – Blog Fred Wijma

Projectontwikkelaars kiezen bij koopwoningprojecten steeds minder vaak voor het gebruik van koop-of aannemingsovereenkomsten. In plaats daarvan werken zij met separate koopovereenkomsten (voor de verkoop van een kavel of appartementsrecht, te sluiten met de projectontwikkelaar) en separate aannemingsovereenkomsten (voor de bouw van de woning/opstallen, te sluiten met de bouwkundige aannemer). Het voordeel van deze tweedeling voor de projectontwikkelaar is dat hij niet meer geconfronteerd wordt met uitvoerings- en nazorgperikelen zoals die bij woningbouw kunnen ontstaan.

Lees verder

Wel een vergunning, maar toch niet bouwen – Blog Bas van Vliet

Bij alle bezwaren die door omwonenden tegen diverse bouwplannen worden gemaakt, komt het niet zo vaak voor dat –nadat zonder succes tegen bestemmingsplan(-wijziging) en omgevingsvergunning (bouwvergunning) bezwaar is gemaakt – ook nog eens de privaatrechtelijke weg wordt bewandeld. En als dat wel gebeurt, komt het ook niet zo vaak voor dat dit in kort geding tot een bouwverbod leidt.

Lees verder

Nuancering jurisprudentie over gemeenschappelijke funderingen – Artikel Bas van Vliet

In een recent arrest van 27 januari 2015 heeft het Gerechtshof Amsterdam een eerdere uitspraak op het gebied van gemeenschappelijk fundering uit 2009[1] nadere duiding gegeven. Het arrest is van invloed op de beoordeling van vraagstukken rond het herstel van gemeenschappelijke funderingen, zoals die met name in Amsterdam veel voorkomen. Lees verder